1995〜2005年築, 専有面積52.26㎡〜72.26㎡の平均販売価格
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エスバイエルマンション関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
2,809万円
45.1万円/㎡
1,714
2,444
3,174
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,174万円
39.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月15日
エスバイエルマンション関目高殿
2,180万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 62.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,180万円 | 35.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 50.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,368万円 | 51.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,498万円 | 53.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,320万円 | 37.2万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/12 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,080万円 | 41.6万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/30 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,750万円 | 41.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 2,600万円 | 36.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2002年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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